Previsoke cijene zakupa nekretnina izazvale su pad interesovanja, tvrde iz više agencija za nekretnine. Iz ove branše preporučuju da stanodavci umanje svoje zahtjeve kako bi izdavanje nekretnina ponovo zaživjelo.
Već neko vrijeme je poznato da su posljedice globalnih dešavanja ali i unutrašnjih, političkih promjena dovele do rasta cijena gotovo u svakoj sferi ekonomije. Tržište nekretnina u Crnoj Gori pa i na Zabjelu je jedan od najboljih pokazatelja ove pojave.
Tako, recimo, na Zabjelu, uobičajeno namješten dvosoban stan u novogradnji ispod zabjelskog tornja, na čak četiri kilometra od centra grada, nas može koštati i oko 600 eura mjesečno. Sa druge strane, u naselju ispod Ljubovića, zabilježen je ekstremni slučaj cijene od 1200 eura mjesečno za jednosoban stan, za koji vlasnica tvrdi da “samo dušek košta oko hiljadu eura”. Što ne čudi previše, jer se na Zabjelu mogu naći i oglasi za “lijepo namješten” jednosoban stan po cijeni od 900 eura mjesečno.
Na internetu su se mogli pronaći i oglasi koji stan u zakup nude po jednoj cijeni, a ako imate kućnog ljubimca, ta cijena, za isti stan, je za 100 do 150 eura viša.
Oni sa malo više mogućnosti, koji bi željeli da kupe stan na Zabjelu, za jednosoban bi morali da izdvoje od 70 do 100 hiljada eura, dok se dvosobni kreću od 90 do 130 hiljada eura. Više cijene vladaju u najnovijim izgrađenim objektima, naročito za “luksuzno opremljene” jedinice, a znatno visočije cijene nas očekuju u “urbanističkom haosu”, kako su ga nazvali trenutni stanari, naselja ispod Ljubovića. Dvosoban stan u okolini bivšeg Titeksa, gdje nas svakog utorka i četvrtka dočekuju “egzotične” arome “kolektora”, oglašen je po cijeni od 113 hiljada eura, ali zbog hitnosti situacije prodavca, snižen je na 105 hiljada eura i ni cent niže, o čemu svjedoče uporna ponavljanja istog oglasa na platformama za pronalazak nekretnina.
Previsoke cijene su očigledno dovele do pada interesovanja zakupaca, o čemu svjedoči činjenica da je čak sedam agencija za nekretnine, u istom danu, na svojim Instagram profilima, objavilo identični vizual sa istovjetnom porukom koja glasi:
“Potražnja zakupa stanova je u osjetnom padu. Naročito se smanjio broj klijenata koji su spremni platiti visoke zakupe. Preporuka je redukovati cijene zakupa u cilju bržeg izdavanja i pronalaženja zakupca koji će ostati duži period.”