Planiran Central biznis distrikt u naselju Zelenika

FOTO: Google Earth

U zoni centralnih djelatnosti Zelenika u planu je razvoj Central biznis distrikta na površini od 30 hektara. Kako su prenijeli mediji, to je navodeno u Odluci koju je na posljednjoj sjednici donijela Vlada Crne Gore, a cilj je kreiranje modernog poslovnog okruženja koje će podržavati rast poslovanja i ekonomskog razvoja glavnog grada, te razvoj poslovnih, komercijalnih, skladišnih i proizvodnih djelatnosti.

Odluka se odnosi na izradu Lokalne studije lokacije (LSL) Central business district, a nalaziće se uz magistralni pravac M2 Podgorica-Bar u zoni centralnih djelatnosti Zelenika, u zahvatu prostorno-urbanističkog plana Podgorica za koji nije predviđena razrada detaljnim urbanističkim planom ili urbanističkim projektom. Kako je navedeno, radi se u granicama važećeg planskog dokumenta PUP-a u obuhvatu od cca 30 ha planirane namjene centralne djelatnosti.

“LSL se radi sa ciljem kreiranja modernog poslovnog okruženja koje će podržavati rast poslovanja i ekonomskog razvoja Glavnog grada, izradom dokumenta shodno Zakonu. Prostor predviđen za izradu Lokalne studije lokacije, kao važan prostorni resurs Glavnog grada kojim u potpunosti raspolaže, treba da se razvija usmjereno i kontrolisano. Potrebno je u skladu sa postojećim stanjem, predmetnim područjem, prirodnim karakteristikama, namjenama i prostornim pokazateljima definisanim planom višeg reda, planirati izgradnju i uređenje površina”, navodi se u dokumentu.

Osnovni cilj koji treba da se postigne je obezbjeđivanje planskih preduslova za uređenje i izgradnju kroz sveobuhvatno i racionalno sagledavanje značaja lokacije i utvrđivanje optimalnog opsega izgradnje. Predmetni prostor se uglavnom oslanja na postojeći saobraćajni pravac kao osnovnu vezu sa ostatkom grada ima preko magistralnog puta M2 Podgorica – Bar.

U prethodnom periodu, u kontaktu ovog prostora, izgrađena je Jugozapadna obilaznica koja je istakla komparativne prednosti ovog prostora. U neposrednoj blizini ovog područja nalazi se i međunarodni aerodrom, željeznička pruga Beograd – Bar, kao i glavne veze prema Luci Bar.

Procjenjuje se da je prostor koji zahvata LSL pogodan za razvoj poslovnih, komercijalnih, skladišnih, proizvodnih i drugih sadržaja uz obavezno uvažavanje zaštitnog koridora postojećeg dalekovoda. Pri planiranju prostora poseban akcenat treba staviti na unapređenje urbanog pejzaža i kreiranje dinamičnog poslovnog okruženja.

Kroz izradu LSL-a potrebno je, u skladu sa karakteristikama područja, namjenama kontaktnih zona i prostornim pokazateljima definisanim planom, izgrađenog konteksta, stvariti preduslove za planiranje nove gradnje na način da se stvori kvalitetan prostor u funkcionalnom, oblikovnom i ambijentalnom smislu, te provjeru programa/programskih sadržaja.

Na sjednici Vlade donijeta je i Odluka o određivanju rukovodica izrade i visini naknade za rukovodioca i stručni tim za izradu LSL. Za rukovoditeljku izrade LSL određena je Dragana Šuković, dipl. Ing. arh, a naknada za rukovodioca i stručni tim je utvrđena u ukupnom iznosu od 35.000 eura.

Expergo podcast glas zabjela
Prethodni članakNova uprava RK Zabjelo: Sljedeće sezone u Prvoj ligi
Sledeći članakRoditelji: Iz vrtića “Poletarac” redovno nestaju odjevni predmeti djece